Home / Bất Động Sản / Condotel, office-tel, shophouse đang bị biến tướng

Condotel, office-tel, shophouse đang bị biến tướng

Hiện nay, danh thiếp sản phẩm condotel, officetel, shophouse còn có dấu hiệu biến tướng vách căn hộ nhà ở bình thường. Vì cầm, cần có cơ chế quản lý hiệu quả đặt lánh tình trạng biến tướng, đả phá vỡ quy hoạch chung và đả gia tăng sức ép lên hệ thống hạ chừng thị vách.

Đây là vấn đề đặt nêu trong suốt văn bản góp ý đơn mạng nội dung hệ trọng tới đả tác quản lý đả đệ trình condotel, officetel, shophouse thứ UBND TP.HCM mới đây.

Theo UBND TP.HCM, việc đầu tư xây dựng loại thì kì qua thoả đáp ứng nhu cầu thứ quá đệ trình phát triển thị vách. Tuy nhiên, trong suốt thì kì qua, nếu chẳng tăng cường danh thiếp biện pháp quản lý quốc gia thì loại đả đệ trình nào dễ bị biến tướng, kèm cặp theo những hệ lụy nghiêm trọng.

Condotel, office-tel, shophouse dang bi bien tuong

Các sản phẩm officetel, shophouse còn ào ạt phát triển

Đồng ý kiến, Hiệp họp Bất cồn sản TP.HCM (HoREA) cũng cho rằng, danh thiếp sản phẩm condotel, officetel, shophouse còn có giàu dấu hiệu biến tướng vách căn hộ nhà ở bình thường. Trong khi đấy, theo Quy chuẩn mực xây dựng Việt Nam, bây giờ chửa có quy toan, tiêu chuẩn mực cụ thể bay quy hoạch, thiết kế đả đệ trình tòa nhà, căn hộ condotel, officetel.

Đặc bặt, thì kì qua, việc xây dựng mà chửa tâm tính chỉ tiêu dân mạng đối xử cùng danh thiếp đả đệ trình khi bằng lòng đầu tư, thành thử khi đem dự án ra hoạt cồn thoả tạo thêm sức ép lên hệ thống hạ chừng kỹ thuật thị vách, nhất là góp phần đả tăng thêm tình trạng ùn nghẽn liên lạc.

Do cầm, đặt có cơ sở thực hành quản lý quốc gia đối xử cùng danh thiếp loại đả đệ trình nào, cùng thì chẳng tạo sức ép lên hệ thống hạ chừng kỹ thuật và hạ chừng chừng lớp, UBND TP.HCM thoả kiến nghị quy mô diện tàng trữ officetel là tự 25-50m2/phòng.

Diện tàng trữ nào đặt khuyến khích hoạt cồn văn phòng, chẳng chẳng khuyến khích cư trọ. Đối cùng căn hộ condotel thì có diện tàng trữ hợp cùng quy toan bay thiết kế phòng khách khứa sạn, resort.

Về chỉ tiêu dân mạng, UBND TP.HCM đánh giá, thành thử tâm tâm tính chỉ tiêu dân mạng tương đương cùng chỉ tiêu dân mạng nhà ở. Nếu bố trí phối hợp trong suốt đả đệ trình có chẳngc năng chính là chẳngc năng ở thì vận dụng chỉ tiêu dân mạng tương đương 50% chỉ tiêu dân mạng nhà ở, nếu bố trí trong suốt đả đệ trình có chẳngc năng chính chẳng nếu đặt ở.

Về khu đỗ xe, UBND TP.HCM cho rằng, nếu đáp ứng chỉ đỗ xe hợp theo quy toan cho chẳngc năng văn phòng và nhà ở đối xử cùng officetel, chẳngc năng khách khứa sạn và nhà ở đối xử cùng condotel. Đồng thì, bố trí bãi đỗ xe riêng cho chẳngc năng officetel, condotel dành cho đối xử tượng là khách khứa vãng lai.

Về phương án bố trí, trong suốt đả đệ trình chung cư hổ lốn thì phần condotel, officetel nếu đặt bố trí tại vị trí chừng và liên lạc tách bặt cùng khu ở.

Diệu Thủy

VietBao.vn

Comments

comments

Check Also

Xem 6S Plus Độ 2 Camera Kép Thay Vỏ Lên Thành iPhone 8 Plus

Comments comments